泗洪縣首宗農村集體經營性建設用地成功入市交易

10月29日，泗洪縣首宗農村集體經營性建設用地使用權成功入市掛牌成交。

該地塊位于雙溝鎮(zhèn)李莊村G235道路東側，土地用途為工業(yè)用地，地塊容積率不低于0.7，采用掛牌方式出讓，出讓年期50年，掛牌起始地價為18萬元/畝。經報價競買，江蘇翔實實業(yè)發(fā)展有限公司以起始價競得，成交總價款1715.337萬元。土地出讓收益除繳納相關費用外，將主要用于農村基礎設施建設、民生項目等支出，確保農民持續(xù)享受改革紅利。該地塊的成功入市，標志著新一輪農村集體產權制度改革正式在泗洪縣落地見效，農村集體土地與城鎮(zhèn)國有土地同權同價正逐步由理論走向現實，對帶動周邊產業(yè)發(fā)展，增加農民就業(yè)機會，促進當地農民增收致富將起到積極作用。

據了解，該縣自開展試點以來，規(guī)范推進入市制度建設、入市流程制定等各項工作。從制度制定、流程再造、市場建設、收益分配、監(jiān)督管理等全方位探索建立“同權同價、流轉順暢、收益共享”的農村集體經營性建設用地入市制度，嚴格按照規(guī)范性文件制定流程出臺了《泗洪縣農村集體經營性建設用地入市試點實施辦法(試行)》和相關配套制度，加快釋放集體建設用地的發(fā)展紅利，全面打破城鄉(xiāng)二元結構，形成城鄉(xiāng)融合新格局。

首宗由集體經濟組織主導，與國有建設用地同等入市、同權同價的集體經營性建設用地使用權的成功入市成交，標志著該縣集體經營性建設用地入市試點進入全面實施階段。

當日，出讓方泗洪縣雙溝鎮(zhèn)李莊村村民委員會和競得方江蘇翔實實業(yè)發(fā)展有限公司簽訂《成交確認書》和《泗洪縣農村集體經營性建設用地使用權出讓合同》，雙溝鎮(zhèn)人民政府、泗洪縣農業(yè)農村局、泗洪縣自然資源和規(guī)劃局相關領導作為鑒證單位代表出席。(徐慧)